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台東第一名的基本優勢 金爵皇家位於台東的行政都心區等於台北信義計劃區、不論其規劃、地段、交通、設計、景觀、生活便利性都是台東最好的，所以人稱金爵皇家為『台東第一名』，以示其空前絕後。
交通:
海陸空中心樞紐、南來北往
• 豐年機場(5分鐘)
• 台東新站(5分鐘)
• 九號省道旁
• 富崗漁港(15分鐘)
文化:
• 東南亞最大史前博物館
• 卑南文化公園
行政:
• 縣議會
• 地政事務所
• 稅捐處
生活:
• 台東最大量販店大潤發
• 台東五星級娜路彎酒店
• 高爾夫練習場
• 便利商店、郵局、加油站近在呎尺
休閒:
• 到知本溫泉15分鐘
• 杉原浴場15分鐘
醫療:
• 附近診所(牙醫、東方大鎮)、台東醫院(中正路)、馬偕醫院(長沙街)、衛生所(更生路)、陸軍805醫院(長沙街)
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環境規劃:
• 台東五十年來第一個人車分道的花園別墅、 |
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• 3200坪只蓋60戶
• 台東唯一的SPA泳池社區
• 垃圾集中收納場
• 電子數位監控保全
• 棟距十二米戶戶採光通風
• 地下室自然採光綠色建築
• 歐式花園別墅戶戶有庭園
• 旁為兒公用地 |
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隔間規劃:
• 一樓客廳挑高四米廚房餐廳衛廁
• 二樓雙套房、主臥雙人按摩浴缸
• 三樓三個房間、一套衛浴
• 四樓洗衣間、工作台、佛廳
• 戶戶最少五房三廳四衛雙車位
• 地下室挑高四米一大廳、至少雙停車位
• 地下室通風好自然採光佳
• 可作儲藏室、育樂室、健身房、和室、麻將間
• 南非清水磚歐式風格外飾
• 花草植栽超過三萬株 |
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基本資料: 1. 工地位置:台東市連航路五一巷(娜路彎飯店對面)
2. 地段地號:台東市豐年段
3. 基地面積:約3200坪只蓋60戶別墅
4. 建蔽率:60% 無容積率限制
5. 建築規劃:人車分道地下室全面開挖
6. 建築結構: R.C鋼筋混凝土
7. 隔局規劃:6房、2廳、4衛、雙車庫
8. 戶數規劃:獨棟4戶(編號A)、雙併42戶(編號B)、連棟14戶(編號C)
9. 坪數規劃:雙併約建坪120坪、地坪50坪 |
